郎咸平言要保值小户型是首选，郑州楼市在7、8、9月的锤炼中也表明“中小户型涨幅最小，保值性强”，可谓小空间大有生活、小投入大有“钱”景，投资自住两相宜，最受购房者关注。不过，综观郑州楼市，在售的小户型不多，且多为尾盘项目，可选择性空间不足。因此，小编为你优选主推小户型的待售纯新楼盘。
亿嘉未来国际公寓：70年产权公寓商住皆宜
亿嘉未来国际公寓位于未来路与陇海路交汇处的黄金地段，项目一共有两栋楼，不过其中一栋也就是2#楼在项目规划之初已经预定给了一家公司，实际上可以出售的仅有1#楼这一栋30层的住宅，70年产权商住两用。项目1-2层为底商，3层以上是住宅，3梯14户共有392户。采用地下双层停车场。不过项目几乎没有绿化，属于比较经济型的住宅，比较适合在附近上班的白领或者小有积蓄追求热闹的年轻人居住。
亿嘉未来国际公寓仅有A户型、B户型、C户型三种，其中A户型和B户型都是两房，C户型是一房。项目每层有14户，A户型有2户、B户型有2户、C户型数量最多每层有10户之多。其中A/B户型为90平的两房，C户型为50平的一室小户型。可见，一室小户为其主推户型。
亿嘉未来国际公寓50平C户型
这个户型属于比较简单的一室一厅，入户就是卫生间，然后是客厅和卧室。这个户型亮点的地方在于卧室配备了一个大阳台，这会让整个房间的采光通风效果变好很多。不过，户型虽小五脏俱全，卧室、客厅、卫生间、阳台一应俱全，小空间也大有生活。
乐町墅：稀缺LOFT小公寓 挑高4.95米
中原区纯新盘乐町墅售楼部已经开放，预计10月份开盘。现在全新户型图已出，面积区间在54-79平米，层高3-4.95米，主推LOFT小公寓，70年产权，宜住宜投资性价比高。
首先，项目本身是一个商业配套项目，即可用作商业也可用作居住，可以作为刚需一族的过渡性置业首选，更可以作为新型投资型产品来做不动产投资。其次，一般LOFT属于商业或办公立项，产权年限一般在40-50年，相对于普通住宅项目70年的产权年限，缩水不少，这让很多购房者对LOFT产品又爱又恨，但乐町墅是个例外，其产权为70年的住宅，购房者就不用纠结了。最后，乐町墅LOFT产品本就属于稀缺产品，其性价比都是超高的，后期的收益自然是不言而喻的。
据小编了解到，项目一共有5款户型，其中53-55平A1户型和65-67平B1户型是LOFT户型，C1、C7户型为77-79平大小的平层两房，D1户型为54-57平的平层一房。其中，LOFT户型A1和B1为其主推户型，且两个除去面积不同以及厨房一个开放式一个封闭书外，其他布局都一样。这里小编就以B1户型为例，咱们来看看乐町墅的LOFT是否是你的菜。
B1户型65-67平米
这个LOFT户型外形比较狭长，一层为大开间设计，作为活动区域分别设有朝南宽敞明亮的客厅、餐厅、卫生间和厨房，节省空间的同时功能性又很齐全，非常符合现代年轻人快捷时尚的生活步调。二层为休息空间，有两个卧室还有一个卫生间；主卧带有一个超级大的阳台，采光好，温暖明亮。亲们可以根据自己的喜好进行布置或改造，或浪漫的花房或闲适的书房，都很不错哦。
综上看来，这个LOFT户型最令人满意的就是一楼有一个入户花园，楼上有一个大的活动阳台等，可供购房者改造的空间很大。不过，没有完美的户型，乐町墅这个户型不例外。其中，最令人郁闷的就是暗厨暗卫，可能会造成室内空气不流通，尤其是厨房油烟问题很难解决。
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