1、中国房价在5-10年里最高点下降50%是大谎言
房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右，跌了70%，而香港从亚洲金融危机跌到非典疫情，6年下跌了65%的实例。
2、土地有限房价必涨是谎言
中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多，所以盖的大多是高楼，上海18层以上的高楼，超过美国东海岸的总数。
3、城市化房价必涨是谎言
农民的收入远不如城市人，城市人都买不起房子，居然还有人幻想农民进城维持高房价。
4、人民币升值房价必涨是谎言
人民币对美元是升值的，对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭，可日元对美元一直升值到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值，可是在此期间，美国房价上涨近一倍。
5、城市的土地稀缺房价必涨是谎言
房价再涨1万倍也是稀缺的，但不要忘了：人民币是稀缺的。
6、中国房子质量问题20年甚至更久才暴露是谎言
当房子质量暴露时，房产商、建筑商可能已经关门大吉了，或者因为特别的事情才暴露，比如地震，再比如有人装修，敲开墙，发现应该是两根钢筋的，居然被两根竹子取代。连王石都认为目前中国房子质量不够好，更不用说一些二三流开发商的房子的质量了。
7、不要因为存款负利率就买房
8、开发商与**无关是谎言
中国的房地产业就是一个地方**掠夺普遍居民财富的一个行业，开发商只不过是依附于地方**，或是地方**权贵的代言人罢了。所有与掠夺百姓财富相悖的东西，如经济适用房、廉租房、集资建房，都是地方**的眼中钉。
9、开发商、地方**、经济学家三个主体说房价下跌是谎言
开发商、地方**、经济学家是利益共同体，是买房者的敌人，所以这三个主体永远不会说房价有泡沫，房价会下跌。所以楼市中的言论，先要看看它代表谁的利益。参考**的话：敌人赞成的，我们就要反对；敌人反对的，我们就要赞成。作为开发商，李嘉诚和王石是例外。
10、房价下跌时一定会死人
房价上涨的时候未必会死人，房价下跌时却一定会死人。这是李嘉诚的话。股市在10年内，有两次下跌超过60%，自杀的人全国也没几个，可是楼市，会有很多。以后走路的时候，尽量不要在高楼下面走。
11、中国房价不贵是谎言
可以参考以下几个数据：一是美国目前房价中位数是20万美元，约200平方米的别墅，相当于美国中等家庭收入的4倍，而北京、上海这样的城市，房价是家庭 收入的16倍。平均房价7000元/平米，而中国人均存款是13000元左右。综合GDP、自然资源、科技水平、人员素质等因素，联合国测算，中国人均财 富是美国的2%。
12、房价持续下跌会造成银行坏账
房价的持续下跌，一定会造成大量银行坏账、烂尾楼，建材、钢铁等行业将遭受重灾，但这是无法避免的。中央**除了银行业，从来没有拿出真金白银挽救一个行 业，更何况房地产业现在这个地步，都是地方**的昏头官员造成的，可谓自作自受。而地方**，本质上就是要通过高价卖地来收钱的，怎么可能反过来出钱救这 个行业？
13、中国一定会大量出现断供房是谎言
14、地方**会帮助解决开发商跑路问题是谎言
如今的房地产市场不景气，一定会有部分房产开发商卷款潜逃，留下一些对天哭的傻老百姓，届时，**有可能去帮忙解决这个问题，也有可能坐视不管。
15、长远看来房价上涨是谎言
房价从长期来看，一定是上涨的，但扣除通货膨胀，增值是非常少的。美国100年来，扣除CPI，每年涨3%。最近30年同样如此。英国从1965年到 2004年，房价从不到4000英镑涨到14万英镑，但不要急，同期CPI上涨12倍，就是说相当于房价每年涨2.9%。其中上涨集中在19958年之 后，因为1995年只比1965年涨了40%，算是CPI，房子是不断贬值的。
短期上涨速度超过长期上涨速度，必然有下跌。日本在33年内，地价上涨100倍，随后14年下跌70%，2005年前后有所上涨，但好象日本房价最近又跌了。希望在中国房价5年之后下跌50%左右时，打算自杀的人，有人发个短信给他：房价长期来看是上涨的。
16、开发商和中介会消失50-80%是谎言
房产商会破产、倒闭、解散50%以上，房产中介门店会消失80%以上。现在买房是做经济炮灰，是一种爱国行为。
17、用父母的钱买房合理是谎言
用父母的钱买房，不算非常可耻，特别是父母比较有钱的话，那反而是很合理的，盲目向社会捐款是比较愚蠢的。但如果是掠夺父母数十年积蓄，是比较可耻的。试问，有几个子女在父母有重病时，会卖房为父母治病的？这和同中国父母的奴性有一定的关系。
18、当房价是家庭收入的10倍以下比较合理是谎言
这个10倍已经考虑了中国人喜欢房子的小农思想，以及父母对子女的资助等因素。
19、租房不如买房是谎言
目前一套房子年租金一般在房价的3%以下，而如果首付3成，7成贷款买房，则损失的存款利息及付出的贷款利息，约为房价的6%。买了房，很多人都失去了创业的机会，也许在50岁，会有激情当个老板吧。
20、楼市泡沫越大房价跌越惨
炒房人、外资热、钱越多的地方，楼市泡沫越大，房价下趺时会越惨。
小编说
对于普通百姓来说，买房还是根据自己的实际需求出发比较好，千万别太听信什么房产专家说的话，其实只要你关注一段时间房地产，就会发现，这些所谓的专家， 颠来倒去就说那么几句套话，没多大的参考价值，以上20个谎言就说明了这一问题，如何正确置业，买房者在买房前就必须弄清楚，省得事后懊悔不已。
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