仓储市场前景规划及投资可行性研究报告
报告编号：1313
出版日期：2013年06月
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报告目录
2013-2017年中国仓储市场前景规划及投资可行性研究报告
【报告目录】
第1章：中国仓储业的发展综述
1.1 仓储业的相关概述
1.1.1 仓储业的定义
1.1.2 仓储业的分类
1.1.3 仓储业的特征
1.1.4 仓储业的企业形态
1.1.5 与物流其他业态对比
1.2 仓储业的发展综述
1.2.1 仓储企业规模分析
1.2.2 仓储设施建设分析
1.2.3 仓储业增加值分析
1.2.4 仓储成本结构分析
1.2.5 仓储业的价格分析
1.2.6 仓储经济效益分析
1.2.7 仓储业盈利模式分析
1.3 仓储业的地位分析
1.3.1 仓储在物流中的地位和作用
1.3.2 仓储业在国民经济中的地位
第2章：中国仓储业的发展环境
2.1 仓储业政策环境分析
2.1.1 仓储业管理体制分析
2.1.2 仓储业最新政策解读
2.1.3 仓储业发展规划解读
2.1.4 仓储业未来政策预期
2.2 仓储业经济环境分析
2.2.1 国际宏观经济环境分析
（1）美国宏观经济环境分析
（2）欧洲宏观经济环境分析
（3）日本宏观经济环境分析
（4）新兴国家经济环境分析
2.2.2 国内宏观经济环境分析
（1）国内GDP增长分析
（2）工业经济增长分析
（3）农业经济增长分析
（4）固定资产投资情况
（5）社会消费品零售总额
（6）进出口总额及其增长
（7）货币供应量及其贷款
（8）制造业采购经理指数
（9）非制造业商务活动指数
2.3 仓储业技术环境分析
2.3.1 环保太空托盘问世
2.3.2 冷库采用新节能技术
2.3.3 RFID在仓储业的应用
2.3.4 仓储业信息化发展状况
第3章：中国物流行业发展分析
3.1 中国物流行业的发展概况
3.1.1 物流行业的产业阶段分析
3.1.2 物流企业的竞争状况分析
3.1.3 物流行业的盈利能力分析
3.2 中国物流基础设施建设情况
3.2.1 固定资产投资情况分析
3.2.2 全国公路建设情况分析
3.2.3 全国铁路建设情况分析
3.2.4 全国水路建设情况分析
3.2.5 全国航空建设情况分析
3.3 中国物流行业的运行指标分析
3.3.1 物流总额增幅及构成情况
3.3.2 物流总费用增幅及构成情况
3.3.3 物流业增加值增幅及贡献情况
3.3.4 物流固定资产投资及增长情况
3.3.5 物流企业经营与效益情况分析
3.4 中国物流行业的发展机会前瞻
3.4.1 中国物流需求驱动因素分析
（1）网络零售拉动商贸物流快速发展
（2）城镇化进程带动城市配送物流需求
（3）制造业物流环节外包推动物流需求
（4）物流溯源——食品安全问题突破口
（5）结构转型及产业转移带动物流需求
3.4.2 生产性服务业发展空间分析
（1）国外生产性服务业发展分析
（2）中国生产性服务业发展分析
3.4.3 中国物流行业发展机会前瞻
（1）行业处于发达国家80年代水平
（2）中国物流行业的物流效率比较低
（3）生产成本增长倒逼物流快速发展
3.4.4 “十二五”期间物流行业的发展方向
（1）冷链物流和农超对接——稳定农业
（2）供应链管理与物联网——做强工业
（3）物流产业链延伸——做大服务业
3.4.5 “十二五”期间物流行业的增速预测
第4章：中国仓储业的发展状况
4.1 2010年仓储业运营状况
4.1.1 仓储企业经营情况分析
（1）仓储企业主营收入分析
（2）仓储企业精力成本分析
（3）仓储企业仓库类型分析
4.1.2 仓储业发展新特点分析
（1）仓储设施建设新特点
（2）仓储经营管理新特点
4.1.3 仓储业的发展前景展望
（1）仓储业存在的主要问题
（2）仓储业发展趋势及建议
（3）仓储业的发展前景展望
4.2 仓储业的竞争状况分析
4.2.1 仓储业生命周期分析
（1）基于市场结构判断
（2）基于发展阶段判断
4.2.2 仓储业市场竞争分析
（1）仓储业集中度分析
（2）进入和退出壁垒分析
（3）行业竞争分析
4.3 中国物流园区的发展状况
4.3.1 物流园区的发展概况分析
（1）建设物流园区的主要目的
（2）物流园区的建设规模分析
（3）物流园区的建设状态分析
4.3.2 物流园区投资开发模式分析
（1）经济开发区模式
（2）主体企业引导模式
（3）物流地产商模式
（4）综合运作模式
（5）PPP模式
4.3.3 物流园区的管理模式分析
（1）园区管理模式的影响因素
（2）物流园区的管理层次分析
（3）物流园区的管理模式分析
（4）国内外物流园区的管理模式
4.3.4 物流园区的赢利模式分析
（1）国外物流园区的赢利模式
1）日本物流园区的赢利模式分析
2）德国物流园区的赢利模式分析
（2）国内物流园区的赢利模式
1）从提供信息服务中赢利
2）从规模经济及保税赢利
3）从提供物流服务中赢利
4）从提供配套服务中赢利
（3）各类物流园区的赢利模式
1）转运型物流园区的赢利模式
2）存储配送型物流园区的赢利模式
3）流通加工型物流园区的赢利模式
4）综合型物流园区的赢利模式
4.3.5 中国物流园区发展前景展望
（1）物流园区发展存在的问题
（2）物流园区发展的相关建议
（3）物流园区的发展趋势分析
（4）物流园区的发展前景展望
4.4 仓储地产发展情况分析
4.4.1 仓储地产发展概况分析
（1）仓储地产发展规模分析
（2）仓储地产的新增供应量
（3）仓库租赁发展状况分析
（4）仓储地产发展特点分析
4.4.2 国际开发商仓储地产投资布局
（1）普洛斯仓储地产投资布局
（2）嘉民集团仓储地产投资布局
（3）安博置业仓储地产投资布局
（4）宝湾仓储地产投资布局
（5）丰树仓储地产投资布局
（6）维龙仓储地产投资布局
（7）国际开发商开发战略对比
4.4.3 高质量仓库的供需状况分析
（1）高质量保税仓库供需分析
（2）高质量非保税仓库供需分析
4.4.4 仓储地产的发展前景展望
（1）仓储地产面临的主要问题
（2）仓储地产的发展对策分析
（3）仓储地产的发展前景展望
第5章：中国仓储业细分市场分析
5.1 通用仓储市场发展分析
5.1.1 农产品仓储市场发展分析
（1）农产品物流总额及其增长
（2）农产品进出口物流及增长
（3）农产品物流园区建设情况
（4）农产品仓储设施建设情况
（5）农产品仓储水平发展状况
（6）农产品仓储发展前景展望
5.1.2 粮食仓储市场发展分析
（1）粮食总产量及其增长情况
（2）粮食库存量及其仓容总量
（3）粮食仓储技术水平及标准
（4）粮食仓储业运行特点分析
（5）粮食仓储的安全管理分析
（6）粮食仓储发展存在的问题
（7）粮食仓储业发展趋势分析
5.1.3 家电仓储市场发展分析
（1）家电产品产量及增长情况
（2）家电仓储的库存模式分析
（3）家电仓储的仓库类型分析
（4）家电仓储的仓库布局分析
（5）家电仓储的库存结构分析
（6）家电仓储信息化管理情况
（7）家电仓储的发展前景展望
5.1.4 烟草仓储市场发展分析
（1）烟草物流的配送体系分析
（2）烟草仓储作业的发展现状
（3）烟草储存模式的选择情况
（4）烟草仓储的发展前景展望
5.1.5 期货交割仓库市场发展分析
（1）期货合约基准交割区域
（2）上市合约交割范围分析
（3）交割仓库库容状况分析
（4）交割仓库地区分布分析
（5）期货交割仓库最新动态
5.2 特种仓储市场发展分析
5.2.1 低温仓储市场发展分析
（1）世界冷库数量发展状况
1）世界冷库数量持续增加
2）冷链物流现代化程度高
3）行业的集中度不断提高
（2）中国冷库资源发展状况
1）中国冷库保有量分析
2）冷库建筑结构与特点
3）冷藏库制冷设备应用情况
4）各种冷库类型建设情况
5）冷库的发展趋势分析
（3）低温仓储发展展望
5.2.2 危险品仓储市场发展分析
（1）危险品总产量分析
（2）危险品仓储市场供求关系
（3）危险品仓储设施状况分析
1）危险品仓库耐火等级分析
2）危险品仓库建筑形态分析
3）危险品仓库的规模分析
4）危险品仓库安全设施分析
5）仓储机械设施分析
（4）危险品仓储企业分析
1）危险品仓储企业数量及增长
2）危险品仓储企业的结构分析
3）危险品仓储企业的运营情况
4）危险品仓储企业的管理状况
5）第三方危险品仓储业发展情况
（5）危险品仓储业投资布局
（6）化工物流园区经营情况
（7）危险品仓储业存在问题
（8）危险品仓储业前景展望
第6章：中国仓储业重点区域分析
6.1 仓储业区域分布总体特征
6.1.1 仓储业地区分布不平衡
6.1.2 区域发展差异逐渐缩小
6.2 东部地区仓储业发展分析
6.2.1 东部地区仓储业规模分析
（1）东部地区生产总值分析
（2）东部地区就业人数分析
（3）全社会固定资产投资额
（4）东部地区仓储基地建设
6.2.2 东部地区仓储业经济运行状况
（1）东部地区的货物周转量
（2）东部地区工资水平分析
6.2.3 东部地区各省区对比分析
6.3 中部地区仓储业发展分析
6.3.1 中部地区仓储业规模分析
（1）中部地区生产总值分析
（2）中部地区就业人数分析
（3）全社会固定资产投资额
（4）中部地区仓储基地建设
6.3.2 中部地区仓储业经济运行情况
（1）中部地区的货物周转量
（2）中部地区工资水平分析
6.3.3 中部地区各省区对比分析
6.4 西部地区仓储业发展分析
6.4.1 西部地区仓储业规模分析
（1）中部地区生产总值分析
（2）中部地区就业人数分析
（3）全社会固定资产投资额
（4）中部地区仓储基地建设
6.4.2 西部地区仓储业经济运行情况
（1）中部地区的货物周转量
（2）中部地区工资水平分析
6.5 东北部地区仓储业发展分析
6.5.1 东北部地区仓储业规模分析
（1）东北部地区的生产总值
（2）东北部地区的就业人数
（3）全社会固定资产投资额
（4）东北部地区仓储基地建设
6.5.2 东北部地区仓储业经济运行情况
（1）东北部地区的货物周转量
（2）东北部地区工资水平分析
第7章：中国保税仓储发展分析
7.1 保税仓储的相关概述
7.1.1 保税仓储的分类
7.1.2 保税仓储的特点
7.1.3 保税仓储的作用
7.2 2010年保税仓储运营状况
7.2.1 保税物流需求增长情况
（1）经济增长情况
（2）进出口增长情况
7.2.2 海关监管区域发展情况
（1）发展规模