1小时内76人通过热线电话、大河报客户端参与提问
公租房新政实施仨月，近千名申请者因劳动合同不规范被卡
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“我啥材料都准备齐了，没想到，却因为单位不给自己交社保被卡住了。”昨天上午9点到10点，大河报联合郑州市住房保障和房地产管理局举办的“公租房面对面”活动火热进行，短短一个小时，就有76位读者、网友通过热线电话、大河报客户端与房管局有关负责人“零距离”交流。
“单位不交社保断了自己申请公租房的念想”、“能不能以家庭为单位申请一套公租房”成了“公租房面对面”活动现场出现频率最高的问题。
郑州市房管局保障性住房办公室准入科、供应科、建设科等科室负责人对这些问题一一解答。
□记者王磊通讯员张志广文记者白周峰实习生崔超摄影新媒体采访成钰
关键词
社保
□问题
单位没给职工交社保申请公租房“被卡”
9月26日上午8点56分，一位郑姓市民迫不及待拨通热线电话。“我啥材料都准备齐了，信心满满等待公租房申请好消息，没想到，却因为单位不给自己交社保被卡住了。”他说，7月初就凑齐公租房材料，交给金水区房管局了，暂住证、劳动合同、无房证明一证不落。快3个月了，证咋还没有办下来？一问才知道，因为单位没有给自己交社保，公租房申请书被卡住了。他不理解，公租房不是不要求交社保吗？
□回应
郑州市房管局保障性住房办公室准入科张科长：来郑务工人员申请公租房要求“与用人单位签订1年以上劳动合同（人社部门规范的合同文本）”，这个规范文本中就包括“社会保险条款”。郑先生提供的合同没有这项内容，所以不属于“人社部门规范的合同文本”。
□延展
根据房管局最新统计数据，从今年7月份郑州市实施公租房新政到现在，共有约3000户家庭申请到公租房。但是，有很多人因为不符合条件没有申请成功，其中“劳动合同不符合规定”占的人数最多，有近1000人。
市房管局保障性住房办公室有关负责人说，很多申请者在劳动合同方面造假，“我们甚至发现有些人直接拿着崭新的劳动合同填。”区一级住房保障部门接到公租房申请者的申请材料时，不仅要看暂住证、无房证明是否规范，还要去人社部门核查提交的劳动合同是否正规。如果像郑先生那样，明明是正规单位，但却不交纳社保，郑先生可以向劳动监察部门举报，要求单位为其交纳社保，“我们对交纳社保时间没有特殊规定，只要郑先生单位交上社保，我们就认定他的合同合法”。
关键词
暂住证
□问题
办了2个暂住证到底该去哪个区申请
在郑州工作过的黄女士说，她2012年6月在中原区办了暂住证，2013年6月在管城区也办了暂住证，她满足在郑州居住一年以上的条件，但是不知道到底应该去哪个区申请公租房。
□回应
郑州市房管局保障性住房办公室新闻发言人王书江：如果中间没有断档，她可以拿着2012年6月办理的暂住证到现在辖区申请公租房。
关键词
个体户
□问题
灵活就业人员能不能申请
郑州一名的哥贺先生说，他是外地人，在郑州开出租车，没有劳动合同，能不能申请公租房？
□回应
张科长：在郑州做小生意的外地人，也可以申请公租房。你可以带着营业执照、暂住证、纳税证明，到暂住证所在辖区住房保障部门提出申请。他解释，灵活就业人员是来郑务工人员中的特殊群体（自己注册公司或营业执照），参照单位申请认定程序进行。申请程序是：提出申请→区、管委会住房保障部门受理→区、管委会住房保障部门核准→公示→区、管委会住房保障部门核发郑州市保障性住房租赁资格证→报市住房保障部门备案→按郑州市保障性住房租赁资格证顺序号轮候。
关键词
共同申请人
□问题
三口之家想申请一套住在一起行否
手机尾号为“2080”的读者蔡先生说，他想一家三口申请公租房，他的条件符合，由于孩子小，老婆在家看小孩没有工作。老婆和孩子能不能作为共同申请人，申请一套公租房住在一起？
□回应
郑州市房管局保障性住房办公室供应科赵科长：如果你爱人、孩子是郑州户口，或者虽然是外地户口但是在本市有工作，可以作为共同申请人，否则不可以。如果属于前者，你们应该可以申请50平方米左右的公租房，享受两居室。如果你爱人不是本市户口同时在郑州没有工作，你只能以一个人的名义申请公租房。不过，在分房环节有可能给予像你这类家庭照顾。因为一个申请人的保障面积只有20平方米，一个两居室在40平方米左右，超出的面积要交市场租金，不能享受公租房优惠。
关键词
房改房
□问题
享受过房改房还能不能申请公租房
网友“游客”问，他原来享受过房改房，但由于做生意赔了，无奈把仅有的一套房子卖了。现在一家3口租房子快4年了，申请的经济适用房排到4万多号，像他这样的可以申请公租房吗？经济适用房可以换成公租房吗？
□回应
王书江：已享受过政策性住房（房改房、经适房、货币化补贴、公房出售）的家庭，原则上不再纳入公租房保障。但是，郑州市又出台一个规定，经适房可转为公租房，并且经适房换公租房可以优先分配。像你这种情况，可以这样处理：如果你放弃经适房购房资格，可以转为公租房，但是你享受的公租房面积，要减去你曾经享受过的房改房面积。比如，你已享受50平方米房改房，按照规定你应享受60平方米的公租房，现在只能享受10平方米的公租房。也就是说，你如果租住55平方米的公租房，其中45平方米按市场租金,10平方米按公租房补贴租金走。
在昨天的交流中，还有网友提到若是单位统一申请公租房，还需要逐一提供暂住证吗？
对此，郑州市房管局有关负责人说，单位为职工暂住证、合同等材料真实性负责，房管部门不再逐一查验暂住证。但是，单位统一申请公租房走的是市场租金，政府不予补贴。
