楼市的涨跌一直都是广大购房者的关注点，实在是因为现在的房价太高了，所以许多人也都在盼望房价能低一点。但房价似乎知道大家的想法似的，一直反着跟大家做对，近几年，房价不降反升，已经差不多到了人人唾弃的地步，不过最近还是慢慢稳定了下来。那么按照物极必反的原则，未来房价下跌已成为大趋势了？行家：2020年房价将令人很受伤，如大家所愿。
一、现在楼市调控走向是如何的？
衣吃住行，民生之大事也，而在这四件大事之中，就以“住”为最昂贵了。因此，楼市问题，一直吸引着老百姓的目光，其中以房价问题尤甚，各路专业人士常常七嘴八舌，房价涨跌声四起，买房者也稀里糊涂不知道究竟该听谁的。
在房地产楼市不明涨跌的情况下，购房者也不知道该买房还是不买房了。总之，面临当前楼市调控，买房者普遍处于两种状态，一是房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，房价走向难测，不敢买。
于是，就有不少购房朋友问了，现在的楼市调控走向到底是怎样了？其实，就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。
二、房价下跌已成为大趋势了？行家：如大家所愿
在经过国家这几年对楼市进行的多次调控，房价渐渐地平稳下来了，但是，不可否认，目前房价高的有些不合理。不少网友都表示“让房价使劲涨吧，反正我买不起，我也不买”，字里行间透露着力所不及的无奈和无助，那么，房价大概会在何时出现下跌呢？
由于这个问题实在是有太多人关注了，也有太多人为此而烦恼了，因此，近日，有房地产发展研究中心主任表示，2020年以后，房价将令国人很受伤，就像无底洞一样具备嗜血功能。目前购房主力主要是85后、90后，而到了2020年左右，这个年龄层的人口将大幅下跌。
既然人口都将要大幅地下降了，也就是说没有那么多人口，那么买房需求自然也将大幅锐减，房价持续上涨的动力自然就出现不足。举例子：以前读书，七八十个人坐一个教室，现在不少学校招生都已成问题。二胎政策虽然全面放开，但是真正愿意生二胎的却不多了。
当然了，也许会有朋友置疑上面这个结论以及分析，但是，根据社科院统计，全国人均住房面积达到40．8平，仅从数据看已经足够中国人住了，房子盖得越来越多，购房人群却慢慢减少，未来高空置率或会更突出。因此2020年前后，房价下跌甚至迅速下跌，都将成为可能。
