中国 主题公园 行业市场发展规划及投资可行性研究报告

第一章 主题公园相关概述 14
第一节 主题公园的起源和发展 14
一、 主题公园的起源 14
二、 主题公园的历史沿革 14
三、 主题公园的特点 16
四、 主题公园的类型 17
第二节 主题公园是商业和旅游业结合的产物 20
第三节 主题公园产业特性分析 21
一、 高投入高成本 21
二、 明显的生命周期性 21
三、 主题产品衍生产业尚未形成 21
四、 客源市场集中在国内和亚洲文化圈 22
第四节 著名主题公园分布 22
一、 美洲地区 22
二、 欧洲地区 23
三、 亚洲地区 23
第二章 2011-2012年国外主题公园产业运行态势分析 25
第一节 2011-2012年世界主题公园产业运行概况 25
一、 全球主题公园业运行环境 25
二、 全球主题公园一线品牌分析 25
三、 边缘产业的开发及公私两个部门合作的发展 26
四、 世界主题公园业对中国主题公园发展的启示 27
第二节 2011-2012年世界主题公园产业动态分析 28
一、 2009年马来西亚计划打造“郑和主题公园” 28
二、 2010年新奥尔良开建首个尼克罗定户外主题公园 28
三、 2011年哈利—波特主题公园将在美国开园 28
四、 2012年韩国首尔环球主题公园将正式亮相 28
第三节 2011-2012年发达国家主题公园运行探析 29
一、 英国 29
二、 日本 29
三、 美国 29
四、 澳大利亚 30
第四节 世界主题公园发展的成功经验借鉴 30
一、 选址的重要性 30
二、 充分展现主题及强调游客参与 30
三、 娱乐与教育相结合 30
四、 主题公园与零售业相结合 31
五、 价格策略多元化 31
六、 完善的服务系统 31
七、 经营规模化 31
第三章 2011-2012年中国主题公园产业运行环境解析 32
第一节 主题公园一般环境分析 32
一、 政治环境 32
二、 经济环境 32
三、 技术环境 33
四、 社会文化环境 34
五、 自然环境 34
第二节 主题公园产业环境分析 35
一、 产业竞争强度分析 35
二、 退出障碍和转移成本经济障碍 36
三、 产业供应方 36
四、 买方 36
五、 潜在进入者 37
六、 替代品 37
第三节 2011-2012年中国宏观经济环境分析 38
一、 中国GDP分析 38
二、 消费价格指数分析 38
三、 城乡居民收入分析 39
四、 社会消费品零售总额 40
五、 全社会固定资产投资分析 40
六、 进出口总额及增长率分析 42
第四节 中国主题公园发展的重要性 43
一、 中国主题公园建设发展涉及领域 43
二、 主题公园日益成为城市旅游形象的新名片 43
三、 《主题公园服务规范》获国家立项 47
四、 国家限制开发商借主题公园跑马圈地 47
五、 主题公园对中国旅游业的影响 48
第四章 2011-2012年中国主题公园产业运行态势分析 48
第一节 2011-2012年中国主题公园产业运行简况 48
一、 中国主题公园的发展历程回顾 48
二、 中国主题公园发展取得的成就 50
三、 中国主题公园发展特色及区域分布 52
四、 中国主题公园发展规划 52
第二节 中国主题公园与国外主题公园的SWOT分析 55
一、 优势分析 55
二、 劣势分析 56
三、 机遇分析 56
四、 挑战分析 56
第三节 2011-2012年中国主题公园的盈利能力现状分析 57
一、 中国主题公园四大盈利模式 57
二、 中国主题公园盈利现状形成的原因 60
三、 世界著名主题公园的经营对我国主题公园的启示 61
四、 中国主题公园盈利能力提升的构想 61
第四节 主题公园与都市旅游目的地吸引力的互动浅析 63
一、 都市旅游及都市旅游目的地吸引力分析 63
二、 主题公园是都市旅游目的地的重要旅游吸引物 64
三、 主题公园的建设能有效诠释都市旅游目的地独特的文化底蕴 64
四、 主题公园的良性发展促进都市旅游目的地特色商业发展 65
第五节 世博会与主题公园发展的互动影响分析 65
一、 世博会对主题公园的起源与发展的影响 65
二、 当今的世博会与主题公园的互动影响 68
三、 世博会的主题公园化发展趋势 69
四、 世博会与主题公园关联的实证分析 70
五、 世博会和主题公园本质的差异 72
第六节 2011-2012年中国主题公园体验价值的创造分析 73
一、 主题公园核心竞争力在于“体验价值” 73
二、 体验价值在主题公园经营中的重要意义 73
三、 影响主题公园体验价值的主要因素分析 74
四、 华侨城主题公园体验价值的创造模式 77
第七节 体验经济时代中国主题公园的服务创新分析 78
一、 主题公园迎合旅游者对旅游体验的多元化追求 78
二、 体验经济的涵义及基本特征 79
三、 主题公园服务内涵与现状分析 80
四、 体验经济下主题公园服务创新思路 81
第五章 2011-2012年中国主题公园的建设新进展 84
第一节 主题公园建设应该注意的问题 84
一、 主题公园的主题 84
二、 城市人口与规模 84
三、 城市交通 84
四、 管理与服务 84
五、 主题公园的产品 84
第二节 2011-2012年中国主题公园的建设新进展 85
一、 云南建成我国一流恐龙文化主题公园 85
二、 天津滨海航母主题公园全面启建 86
三、 重庆丰都建设鬼国京都主题公园项目启动 87
四、 崇明岛拟建中国最大自行车主题公园 87
第三节 2011-2012年中国主题公园的建设新项目动态分析 88
一、 2009年长三角新一轮主题公园建设动态 88
二、 2009年全球首家国旗主题公园落户中国 90
三、 2009年环球影城主题公园列入北京重点项目 90
四、 2009年“中国迪斯尼”世界主题公园株洲奠基 90
五、 2009年宁波计划建设梁祝爱情主题公园 91
第四节 2011-2012年部分地区主题公园的建设规划 91
一、 福州建设主题公园的可行性分析 91
二、 郴州主题公园建设的重要性及条件 94
三、 三亚天涯海角建设大型实景山水主题公园 96
四、 安徽合肥拟建动漫主题公园体现本土文化 96
第五节 主题公园建设中的景观设计分析 97
一、 主题公园景观的构成要素 97
二、 主题公园地形设计 97
三、 主题公园建筑设计 99
四、 主题公园植物设计 100
五、 主题公园小品设计 100
第六节 主题公园之景观要素在北方地区的表现浅析 101
一、 中国主题公园建设热潮概述 101
二、 主题公园景观要素表现手法 101
三、 实践案例的分析 102
第六章 2011-2012年中国主题公园细分市场探析 105
第一节 2011-2012年中国主题公园市场细分领域综述 105
一、 中国主题公园缺乏可行性研究主题雷同或缺失 105
二、 主题公园市场细分的必要性 106
三、 以出游动机为划分标准的市场细分 107
四、 主题公园细分市场的差异化战略 108
第二节 雕塑主题公园 109
一、 雕塑主题公园的起源 109
二、 国内外雕塑主题公园简介 109
三、 雕塑主题公园的公共性分析 112
四、 2009年内蒙古雕塑艺术主题公园正式开放 113
第三节 影视主题公园 114
一、 影视主题公园的基本概念和现状 114
二、 中国影视主题公园的起步与发展 115
三、 华谊将首先在青岛开建电影主题公园 115
四、 中国影视主题公园面临的问题以及发展前景 116
第四节 汽车主题公园 116
一、 德国汽车城主题公园的景观设计 116
二、 中国汽车主题公园打造城市新品牌 118
三、 中国汽车主题公园引资建设的设想 121
四、 厦门灌口建设汽车主题公园打造城市名片 123
第五节 其他主题公园 124
一、 2009年深圳拟建国内首个山地自行车主题公园 124
二、 2009年西部最大水上主题公园开园 125
三、 韶山打造国内最大红色旅游主题公园 125
四、 2009年辽宁阜新工业遗址主题公园开园 126
第七章 2011-2012年国内外著名主题公园产业运行浅析 126
第一节 迪斯尼乐园 126
一、 迪士尼乐园简介 126
二、 迪士尼主题公园发展战略解析 126
三、 2009年迪士尼主题公园启动全球扩建计划 127
四、 迪斯尼主题公园成功经营策略 128
五、 迪斯尼对我国主题公园发展的启示 133
第二节 香港海洋公园 134
一、 香港海洋公园简介 134
二、 香港海洋公园的发展战略解析 134
三、 2009年香港海洋公园的发展动态 134
四、 香港海洋公园的差异化定位战略 135
五、 香港海洋公园的未来发展 140
第三节 华侨城主题公园 141
一、 华侨城主题公园领航中国主题公园产业 141
二、 2009年华侨城主题公园第二轮全国布局启动 143
三、 2009年华侨城“欢乐谷”跻身世界主题公园产品前八强 144
四、 华侨城世界之窗主题公园取得良好经济效益 145
五、 华侨城主题公园开创旅游表演文化产业新模式 146
六、 2010年华侨城主题公园群年游客数量将突破两千万 148
第四节 长隆欢乐世界 149
一、 长隆欢乐世界简介 149
二、 长隆游客首破千万跻身世界主题公园前列 149
三、 2009年国庆长隆主题公园发展势头强劲 150
四、 2009年长隆海洋主题公园建设项目积极推进 151
五、 长隆主题公园的营销新思维 151
第五节 中华恐龙园 153
一、 中华恐龙园简介 153
二、 中华恐龙园发展现状分析 153
三、 中华恐龙园的产品优势及发展特点 153
四、 中华恐龙园“5+2”成功模式的分析及启示 156
五、 中华恐龙园面临的挑战及开发建议 160
第八章 2011-2012年中国主题公园的发展策略研究 161
第一节 2011-2012年中国主题公园产业热点问题探讨 161
一、 主题公园数量多而规模小 161
二、 主题公园主题不鲜明及重复建设 161
三、 主题公园收入单一 162
四、 产品单一且缺乏创新及项目更新速度慢 162
第二节 中国主题公园发展的基本理念探析 162
一、 时代背景下主题公园的价值导向 162
二、 以大众文化为内涵 164
三、 以综合效益为目标 164
四、 以区位组合为关键 165
第三节 从规划设计的角度分析主题公园的发展对策 166
一、 设计目标 166
二、 设计主体 166
三、 设计技能 167
第四节 从经营管理的角度分析主题公园的发展对策 168
一、 强化战略管理 168
二、 在主题公园生命周期各阶段实施不同产营销策略 169
三、 降低季节性影响 169
四、 提高员工素质及加强内部管理 170
第五节 从宏观调控的角度分析主题公园的发展对策 170
一、 依据城市（地区）规划约束主题公园的投资建设 170
二、 旅游主管部门实施严格的审批制度 171
三、 对重大主题公园的建设给予有力支持 171
第六节 中国主题公园文化精致化发展的对策 172
一、 主题公园文化特色探析 172
二、 主题开发 173
三、 精致的规划设计和施工 173
四、 经营管理 173
第九章 2011-2012年中国主题公园竞争力探讨 174
第一节 现代主题公园竞争的五大焦点 174
一、 空间竞争 174
二、 市场体系 175
三、 主导品牌 175
四、 文化内涵 175
五、 生命周期 176
第二节 主题公园企业取得竞争优势的必备要素 176
一、 准确的主题选择 176
二、 恰当的园址选择 177
三、 独特的主题创意 178
四、 深度的主题产品开发 179
五、 灵活的营销策略 179
第三节 中国主题公园的竞争对策分析 180
一、 培育核心能力 180
二、 开展文化经营 181
三、 构造顾客矩阵 181
四、 提升品牌形象 183
五、 推进营销创新 183
六、 实施战略管理 184
第十章 2011-2012年中国主题公园的营销分析 184
第一节 2011-2012年中国主题公园营销方式分析 184
一、 广告 184
二、 数据库营销 186
三、 活动策划 186
四、 网络营销 186
第二节 2011-2012年中国主题公园营销中的文化缺失 187
一、 前期规划 187
二、 中期管理经营 187
三、 后期主题公园产品的延续 188
四、 文化是主题公园营销的灵魂 188
第三节 中国主题公园营销流程及推广策略选择 189
一、 体验营销是主题公园营销的最好选择 189
二、 主题公园营销的积木流程 190
三、 强势品牌塑造 190
四、 新产品开发 190
五、 主题系列产品开发 191
第四节 中国主题公园营销模式的构建 191
一、 有效的主题定位 191
二、 激活市场的产品策略 192
三、 灵活多变的价格策略 193
四、 推拉结合的促销策略 194
第五节 中国主题公园的营销渠道策略分析 195
一、 营销渠道策略构建概述 195
二、 销售代理渠道 195
三、 产品直销渠道 196
第十一章 2013-2017年中国主题公园投资前景预测 197
第一节 2011-2012年中国主题公园的投资背景 197
一、 中国掀起新一轮主题公园投资热潮 197
二、 中国主题公园投资迎来黄金时点 197
三、 国内消费市场对主题公园投资建设的支撑 197
四、 国外资本对中国主题公园产业的影响 198
第二节 2011-2012年中国主题公园投资现状分析 200
一、 外资、民营和国有资本进入旅游业以主题公园为突破口 200
二、 2009年中国主题公园投资逆市加速 200
三、 2009年中国在南非投资建设特色主题公园 203
四、 中国主题公园存在盲目投资开发现象 204
第三节 2013-2017年中国主题公园的投资风险及建议 205
一、 主题公园的投资开发具有特殊性 205
二、 中国主题公园经营形势依旧严峻 206
三、 中国主题公园衍生产品和其他盈利渠道的开发仍处于启蒙阶段 207
四、 中国主题公园的投资建议 207
第四节 主题公园成功开发的因素分析 207
一、 主题选择与定位 207
二、 主题公园区位选择 208
三、 主题创意 210
四、 主题产品开发与更新 212
五、 主题公园文化内涵 213
第五节 中国主题公园投资开发建设的策略分析 214
一、 探询市场化商业运作模式 214
二、 设计全新的游憩方式 214
三、 树立整合营销传播理念 215
四、 实现多元化的盈利模式 216
第十二章 2013-2017年中国主题公园的前景趋势分析 216
第一节 2013-2017年中国主题公园的前景展望 216
一、 中国主题公园的市场发展潜力巨大 216
二、 中国主题公园发展将迎来“黄金时代” 217
三、 2012年起中国将进入大型主题公园发展的新时期 218
四、 中国主题公园进入发展新时期的特点预测 218
第二节 2013-2017年中国主题公园未来前景乐观的因素 219
一、 中国经济发展起决定性因素 219
二、 旅游业本身 219
三、 中国旅游业现状还不能适应中国人的需求 219
四、 政府的导向和民间的取向 220
第三节 2013-2017年中国主题公园产业新趋势探析 220
一、 中国主题公园的发展趋势预测 220
二、 中国主题公园未来的发展格局 222
三、 中国主题公园未来发展的战略性趋势 222
四、 未来珠三角主题公园格局将发生变局 226

图表目录
图表 1：按规模大小、项目特征和服务半径将主题公园类型 18
图表 2：按主题公园主题的性质分类 18
图表 3：美洲地区主题公园分布 22
图表 4：2004-2012年一季度我国国民生产总值统计 单位：亿元 38
图表 5：2006-2011年我国居民消费价格指数涨幅度分析 39
图表 6：2004-2012年一季度农村居民人均纯收入统计 单位：元 39
图表 7：2004-2012年一季度城镇居民人均可支配收入统计 单位：元 40
图表 8：2004-2012年一季度社会消费品零售总额统计 单位：亿元 40
图表 9：2004-2012年一季度全社会固定资产投资统计 单位：亿元 41
图表 10：2010年分行业城镇固定资产投资及其增长速度 单位：亿元 41
图表 11：2006-2011年我国货物进出口额统计 单位：亿美元 43
图表 12：决定综合效益的因素 164
图表 13：合理约束主题公园投资建设行业的目的 170
图表 14：实施严格的审批制度的目的 171
图表 15：投资措施方式 171
图表 16：产品或体验的功能 172
图表 17：主题公园开发的主题方向 173
图表 18：主题公园的顾客价格 182
图表 19：A、B主题公园的PUV排序比较 182
图表 20：全国主题公园销售纪念品不火的原因 188
图表 21：主题公园的盈利模式分类 216