一个好的建筑物在它的整个使用寿命周期中必须得到很好庇护，屋面瓦即是它至关重要的保护外衣。对房屋而言，屋面瓦有以下三大方面的功能：
隔热保温：随着人们生活水平的提高，对居住条件自然提出更高要求，居住舒适性即是重要指标之一。要想舒适，房屋的隔热保温性能必须良好，屋面瓦就担负着这一重任。屋面瓦本身的厚度有限，仅有一公分多，靠此无法隔热，隔热全靠屋面瓦下严密封闭的那层空气，封得愈死，隔热愈好，否则这层空隙没有多大作用。
防雨防漏：屋面铺上瓦后应将屋顶严密复盖，把雨水与屋顶很好地隔离开来，不管雨多大或下多长时间，任凭大风刮都不许雨水渗入屋内，否则将损坏房屋内的装修及设施，以致无法居住使用，还会损坏整个房屋结构，甚至结束它的寿命。
装饰性：屋面瓦在选择时最好选择色调柔和均匀，不俗不刺眼又亮丽，最好为哑光型的屋面瓦。
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